万达和万科哪个综合实力更强?(万达和万科哪个综合实力更强一些)
补充几点: 1.其实这两家公司的综合实力确实在国内都是首屈一指,万科是以住宅为主,现在也开始慢慢在做商业地产(王石说万科要是做商业地产,他老人家躺在棺材里也要举手反对的话看来是食言了,知乎上面各种吐槽万科只卖房子不做商业的同志们也可以休矣),万科在住宅领域绝对是当之无愧的龙头老大(这里住宅是泛指,并不特指细分市场的高端豪宅别墅等),万科在住宅方面的强大实力主要体现在住宅工业化(保证建设周期和产品质量)、品牌实力、销售实力和现金流管理(郁亮说万科是行业内现金最多的地产企业)。而万达也并非全部自持,他的大多数项目里都有较大比例的公寓是进行出售的,万达也不完全是房地产开发企业,王健林也不止一次表示过万达在向文化、旅游等方向转型,万达在商业领域也无愧是老大,万达在商业方面的强大实力主要体现在拿地优势、招商管理和品牌运营。2.万科也并非没有背景,万科大股东华润集团的背景底子有多厚,大家可以看看华润的取名来源和另外一个知乎贴 (大家就别光吐槽万达的背景了),这几天任志强吐槽万科拿地王,恐怕多少有有点痛恨当初华润只照顾万科很少照顾华远吧(华远地产当初也是华润控股,后来因为万科的存在出来单干了)。另外王石也是广东省省委副素鸡的女婿呢,当初王石在没成立万科之前,倒腾玉米运输赚了300多万或许多少还有点这方面背景吧。 3.PS:附一下今年上半年的房企的业绩,可以看出万科和万达都是非常牛逼的存在。
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