聚焦：金凤区释放一批利好消息 城南区域发展或迎大爆发（金凤区管委会领导班子）

导读：随着疫情的结束，银川这座城市开始逐渐回归往日的热闹，诸多城市发展规划也走上了正轨。金凤区近来也释放了一波利好消息，其中，城南建发·悠阅城商业综合体、银川文化园、银川中医医院等一系列重点项目有了新动作，区域发展势头有点猛。

  GDP领跑全市 金凤区教育惠民工程力度加剧

2019年金凤区主要经济指标增速位居全市前列。据2019年金凤区政府工作报告数据显示，预计2019年全年金凤区完成地区生产总值267亿元，增长6.5%；全社会固定资产投资199.25亿元，增长1%，初步实现恢复性增长；地方公共财政预算收入7.44亿元，同比增长5.27%；社会消费品零售总额83亿元，增长10%；城乡居民人均可支配收入达到41000元、13700元，分别增长7%、8%。

好的数据指标之下，是金凤区发展底气。

2019年金凤区承诺为民办十件实事全部完成，其中，教育惠民占据主要位置。2020年，教育惠民工程力度加剧，今年将建成8个续建教育项目，启动12个教育项目建设。其中，位于城南金凤区十幼、金凤九小南校区、金凤十七小、金凤二十七小以及银川市第三十二中学5个教育项目建设受关注度较高。

金凤二十七小规划图

据悉，金凤区第十幼儿园项目位于金凤区李银路以西、兴燕路以南，规划用地面积约15亩，规划建设18个班幼儿园；金凤区第十五小学（金凤九小南校区）项目位于六盘山路以南、十五路以北、李银路以东、高桥家园以西，规划用地面积约40.2亩，规划建设36个班小学；金凤区第十七小学项目位于金凤区庆丰街以东、盈南巷以北，规划用地面积约40亩，规划建设36个班小学；金凤区第二十七小学项目位于金凤区塔渠街以东、金凤十路以北，规划用地面积约49亩，规划建设36个班小学；银川市第三十二中学项目于金凤区宁安大街以西、南塘巷（龙马大厦西侧）以南，规划用地面积约109亩，规划建设48个班中学。

  城南商业综合体规划出炉 福利周边30万余人口

自从31号挂牌后，其规划的10万平米商业综合体便成为城南的最大期许，土地规划里的商业直接填补目前存在的城南商业综合体空白的局面。而在建发成功摘地31号地块后，建发+商业更是给银川城南的商业综合体注入了更大的保障。

2019年年底，该商业综合体规划首次爆出，从规划来看，这一次建发对城南综合体项目的野心也是很大的。

根据规划，该商业综合体包括10万平方米的购物中心、2万平方米的街区及轻奢酒店，将为城南消费者尤其是为具备年轻活力派的家庭群体提供一个集娱乐、体验、互动为中心的商业综合体。

此外，为符合城南的消费需求，此次建发·悠阅城特调整了消费结构，创新业态布局且着重于生活方式的打造，立志为城南百姓带来高品质便捷生活，成为区域代表性的商业中心。

预计建发·悠阅城核心商圈涵盖住宅小区、医院、学校、商务办公场所400余个，人口30余万。

  银川中医医院、银川文化园施工进行中 明年投入使用

2019年，银川市中医医院开工建设，作为银川市重点建设项目，该项目该项目建成后，对健全区域内公共卫生体系、满足市民就医需求以及带动周边市场经济的活力都具有十分重要的意义。

银川市中医医院规划效果图

项目总建筑面积62400平方米，总床位数500床，建设医疗综合楼（门急诊楼、医技楼、住院楼）、科研教学楼、制剂中心、后勤辅助用房、门房、室外配套工程等。目前所有建筑均已封顶。根据《2020年银川重点建设项目投资计划表》，今年银川市中医医院项目将继续投资1.3亿元，该项目预计将于2021年12月底竣工投入使用。

银川文化园规划图

另一方面，银川文化园一期项目今年将继续投资7400万元，建设文化艺术博览中心、银川传媒集团融媒体大厦、银川图书馆、银川文化园全明健身体育运动馆。根据规划，银川文化园一期四大主体项目将于2021年完工。继续期待吧。

  城南新项目规划出炉 大社区+高配置或成新“红”盘

受疫情影响，2020年春季银川楼市众多新盘相继延缓了动作，但无论如何，城南22号地块的项目都吸引着众多银川购房者的目光，不仅是因为那场让人瞩目的土拍，更是因为建发品牌的吸引力。

建发·南泊湾区位图

3月中下旬，22号地块项目建发·南泊湾详细规划出街。整个项目规划用地20万㎡，总建筑面积60万㎡，容积率2.3，建筑密度21.6%，绿地率35%，车位配比1:1。规划拟建55栋住宅，涵盖高层、洋房、别墅等产品，社区内还规划商业配套设施及12个教学班的幼儿园。

据悉，建发·南泊湾项目分三期建设，第一期位于正源南街西侧，12栋住宅楼，面积区间100-180㎡，涵盖三室及三室以上户型，满足不同家庭的购房需求。在银川新房逐渐以大面积为主打户型的当前，建发·南泊湾的产品带来了诸多惊喜。不出意外的话，130㎡以内住宅将成为这一批房源里的热点。

建发·南泊湾效果图

同时，社区设计也充满了亮点。绿色滨水多功能复合环道、5000㎡的社区活动中心、约3700㎡的社区邻里中心、主题花园等多维度组合，充分营造人文健康、休闲交互、文化艺术、自然生态的社区氛围，家长们头疼的上下学接送，住宅建发·南泊湾完全没烦恼。小区自带幼儿园，小学步行500米范围内，那个背着书包的小小身影，就在你的目送中长大。

建发·南泊湾效果图

可以看到，随着各种规划的建设，金凤区的发展势不可挡，城南的发展趋势已经明朗，加上未来即将开通的银西高铁，以及银川都市圈规划的进一步完善，未来三年金凤区城南或将迎来发展的爆发期，这样的区域，你们期待吗？