万科 恒大 万达 碧桂园 保利 绿地 富力这些地产大佬的房子都是怎么样的，性价比怎么样?

重要的事情说三遍

房地产没有品牌

房地产没有品牌

房地产没有品牌

不是说房地产没有有名的企业，品牌，而是当我们选择房地产产品的时候品牌给我们的参考性真的没有其他商品大

首先 性价比 这个东西很难说，每一个城市地区地段不同地产公司拿的地都是完全没有可比性的啊，房地产很大一部分价值体现在地段，所以一个小公司拿地好地段肯定就比大公司拿的差地段要好不是。

所以选地段看的是你自己对于自己将要生活区域的理解，你觉得哪里好哪里就是最好的。

再说说质量，质量这个东西看三点，公司标准，地方执行，施工监督。

每一个大的地产公司对于施工都有一套自己的标准，兼顾质量安全与成本管控。

但是区域公司的执行标准和执行程序又略有不同。每一个项目的总包分包供应商都不同，其中难免也有差别

所以不考虑具体项目，光看公司，质量很难去

评价，只能说大概平均水平。

不考虑各种豪宅，就一般个人住宅，那万科我觉得在2线，龙湖绿城1.5线，恒大碧桂园我觉得是3线，各地本土开发商的主要分布在2.5到3.5线左右。万达我主要看到的是商业，住宅只熟悉老家这边的，就不评论了（老家的属于3线水平）

所以当你选房的时候 考虑

项目本身的情况就好了，排除掉其中的本地不靠谱的小开发商，其他的看中了挑都不会差，这种时候并不是说大开发商的房子就一定好。

当然，很多三四线城市甚至县城买碧桂园恒大什么的也挺好的，因为本地没什么有靠谱的开发商，虽然漏水等什么问题都还是会有（毕竟扩张那么快，碰到一个不靠谱的总包就容易GG，越小的地方越容易），但是好歹有个反馈的地儿。 就是考虑到偏， 碧桂园有些拿的地哪怕在三四线城市都算比较偏的了。

为啥捏，成本低啊，一半甚至更低的地价卖成熟地段的8成价，你猜赚钱不，品牌的号召力就是有用就是屌。