华人女首富被捕、李嘉诚出逃！没有地产风暴卷不垮的大佬_越南_万盛_美兰
原标题：华人女首富被捕、李嘉诚出逃！没有地产风暴卷不垮的大佬
城头变换大王旗，富豪榜上也如此。
恒力集团掌舵人范红卫以178亿美元的身家，超过了龙湖集团的吴亚军，成为新的中国女首富。
众所周知，在过去很长时间里，“中国女首富”的头衔一直被地产行业的大佬们占据。碧桂园的杨惠妍、龙湖的吴亚军，都曾频繁登榜。
如今地产女王们悄然退场，让人们再一次为风雨飘摇的房地产捏把汗。
大概在同个时间，被房地产风暴击落的，还有越南华人女首富——张美兰。
图源：最华人
展开全文10月9日，《西贡解放日报》刊发了《拘捕万盛发集团股份公司董事长》的报道。
新闻来源：《西贡解放日报》
事发原因简单来说，地产集团万盛发（ Van Thinh Phat ）的老总张美兰，涉嫌非法发放债券集资。在2018年到2019年这两年之间，非法集资了数万亿越南盾。
该消息在业界引起渲染大波，不仅导致了越南大型银行遭挤兑，更是直接拉崩了越南股市。
更加离奇的是，在张美兰被捕之后，没几天就神秘死亡了。
张美兰 | 图源：财经网
死亡原因尚未确定，但她靠着发债骗钱的罪名是板上钉钉了。
经过调查发现，万盛发旗下的很多项目其实早在2018年就停工了。但他们却一直在靠发债券，给投资人画饼。
张美兰到底有什么背景？
越南最大的企业集团之一，万盛发（ Van Thinh Phat ）就是她一手创立的。
万盛发集团大楼 | 图源：最华人
张美兰人送外号“张妹”，祖上在清朝时期移民到了越南，是根基深厚的华裔家族。
在越南深耕多年的张氏家族，是名副其实的百年望族。
因为非常注重乡里情谊，他们对那些孤身闯荡越南的潮汕人一直帮扶有加。
1991年，越南效仿中国，加大开放力度。张美兰嗅到了巨大的商机，在贸易领域捞足利润后，迅速转战餐饮和地产行业，一手创立了万盛发集团。
在经济飞速发展的年代，张美兰的地产商业版图遍布整个越南。
胡志明市的地标建筑——西贡时代广场，就是她的手笔。
西贡时代广场 | 图源：最华人
她名下的温莎酒店，是越南最高级的酒店之一，曾承办过2006年的APEC峰会。
然而，这些仍然不足以满足她的野心。
说服李嘉诚投资越南，是她这几年来最大的动作。
李嘉诚的越南领路人近几年，房地产过热已经引起了越南政府的重视。
信贷收紧力度加大，对于张美兰而言无疑是要面临现金流的压力。
恰巧，李嘉诚近年来一直甩卖英国的资产，手握重组的现金无处安放。
于是，张美兰自然成了李嘉诚进军越南的最佳合伙人。
胡志明市领导与万盛发、李嘉诚旗下长江实业等代表合影
有人说，李嘉诚之所以对张美兰青睐有加，主要是汕头商人抱团的表现。
但一向精明的李嘉诚，主要还是看出了张美兰在越南商界的地位以及她手里的资源。
号称“越南恒大”的万盛发集团，名下掌握了多块黄金地块。
现成的好地皮、重组的资金流、多年经营的人脉......老李何乐而不为。
不过，李嘉诚怎么也没有想到，就在合作消息放出不久，张美兰却进了监狱！
未来，李嘉诚向越南迈进的脚步将去往何处，我们尚不得知。
但可以肯定的是，越南绝对不是一块没有肉的骨头。
胡志明市房地产发展 | 图源：百度
近几年，随着越南进入人口红利阶段，全球外资疯狂进入这个尚未被开发的国家。
其中，房地产行业成为当地最火热的行业之一。
去年，亚太地区房地产投资最好的城市名单，胡志明市排名第六，仅次于东京、新加坡、首尔、上海、北京。
今年4月份，胡志明市的房价达到近十年以来的历史高点，楼盘商品房均价已经达到了3300美元/平方米。
根据相关数据显示，越南房地产行业在2022年一季度吸引了27亿美元外资，超过了2021年全年。
胡志明市2022年3月土地价格
李嘉诚自然希望能够通过与张美兰合作，完成一场巨大的商业布局。
时来天地皆同力，远去英雄不自由。
显然，他对这位异国同乡没有了解到位。
魔幻的越南楼市张美兰并非是越南第一个锒铛入狱的地产大佬。
今年以来，越南当局掀起了一轮监管风暴，以调控疯涨的楼市。
2021年年底，越南新明皇的老总和儿子因涉嫌诈骗被逮捕。
图源：新皇明的老总
先是用空壳公司买债券，包装一番然后卖给散户，疯狂割韭菜。买地不开发，坐等地皮涨价，圈钱走人。
比如万盛发之前买的很多地，烂在那里七八年，不见动工。
虽然这种行迹一旦暴露就免不了进局子，但面对起飞的红利，贪婪的资本家哪里愿意做个安分守己的老实人呢？
除了地产商，涌进越南房地产市场的还有大量的投资客。
场面有多火爆呢？他们嘴里，你跟李嘉诚的距离，就差了一套越南房子。
图源：B站
据统计，越南房地产未偿还的债券已经达到了41.4万亿的规模。
这里面大部分都是血本无归的垃圾债券。
“用你的钱，圆我的梦“，还是那个熟悉的配方。
图源：百度
当世界这艘大船剧烈摇晃，似乎没有几个富豪可以幸免。
如果说华人女首富张美兰的落马，尚且干脆利落。一些前首富们的日子，更像是慢刀子割肉。
比如，新加坡首富李西廷，随着迈瑞医疗股价下跌，身价一天缩水几十亿。
前全球房地产首富，变卖豪宅、股票、私人飞机还债；当年的大陆首富，如今公司现金流枯竭，负债超500亿。
这些曾经登上首富位置的，如今也是昨日黄花，回天乏力。
但凡你去翻看这些首富们的创业兴衰史，就会发现他们的成功和失败都不是个例。
时来天地皆同力，时去英雄不自由。
时代红利消失，需要穿越周期的时候，失败只是大多数。
我们大可不必为他们感到唏嘘，毕竟拿普通人命运对赌的人，每个都不值得被辩护。
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