舍得酒业耗资超9000万元购复星系物业_成都_房产_办公

原标题：舍得酒业耗资超9000万元购复星系物业

出品丨搜狐财经

作者丨李文贤

9月23日，舍得酒业发布公告，公司拟与关联方成都复地置业有限公司（以下简称“成都复地置业”）签订协议，购买其位于成都市的物业，交易金额为9397.62万元，构成关联交易。

根据披露，目标物业为坐落于高新区益州大道中段722号复城国际T1栋写字楼中的26-29层房屋，总建筑面积为7831.35平方米，平均单价为1.2万元/平方米。

舍得酒业表示，为保障公司运营总部及营销中心办公场所的稳定，满足公司快速发展对办公场所新增的需求，公司拟在成都市购买房产用于长期办公。

舍得酒业提到，上述房产商业氛围较浓，交通便利，配套设备、办公设施齐全，符合办公条件；若公司购买成都复地置业拥有的相关房产，可在完成交易后5年内无偿使用位于复城国际的2处广告位。

成都复地置业与舍得酒业的实际控制人均为郭广昌。不久前，复星国际刚刚减持了新华保险，同时正在大幅度减持永安财险股权。

公开资料显示，舍得酒业上半年营收为30.25亿元，净利润8.36亿元，账上拥有的货币资金为15.11亿元。1亿元左右的交易，在舍得酒业目前可承受的范围中。

根据上海立信资产评估有限公司出具的资产评估报告（信资评报字[2022]第030067号），舍得酒业拟购买的上述房产的市场估值为9971.00万元。经双方友好协商，确定本次交易价格为9397.62万元。即平均单价为1.2万元/平方米。

搜狐财经搜索链家平台，复城国际商用房均价为1.2万元/平方米。

目前，房产还处于抵押中。成都复地置业于2022年1月13日将上述房产抵押给成都农村商业银行股份有限公司龙泉驿支行。

付款方式上，舍得酒业需在5个工作日内，支付90%的总价款，之后成都复地置业解除抵押，舍得酒业在完成目标物业不动产权转移登记手续前 5 个工作日，支付剩下10%的价款。

双方确认，如后续其他第三方拟整体购买复城国际整体项目或复城国际T1写字楼，在同等条件下，舍得酒业有优先购买权，且已支付目标物业的转让款可转换为购买整体项目或T1写字楼的交易价款。

截至发稿，舍得酒业微跌0.8%，收盘价132.33元/股。返回搜狐，查看更多

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