债务压顶，前亚洲首富会不会“一无所有”？_万达_投资_王健林
原标题：债务压顶，前亚洲首富会不会“一无所有”？
作者：今纶
2015年，王健林手持2600亿元成为全球华人首富，2016年荣获福布斯终身成就奖，2017年以净资产313亿美元问鼎亚洲首富，2022年又以74亿美元入选《2022中国内地富豪榜》。
▲2015年王健林成为全球华人首富
展开全文▲王健林入选福布斯《2022中国内地富豪榜》39名
那时的王健林是真风光，人人都在讨论王首富。
在2017年万达年会上，王健林红光满面，上台连唱了四首歌，“《朋友》你听我说，千万不要《等待》，要抓紧制定“小目标”，才能《夫妻双双把家还》，否则你注定《一无所有》”。
王健林唱《一无所有》的时候唱得很动情，我当时还特意仔细看了视频，他的节奏感在业余歌手中还是不错的，乐队的几个人配合也算比较到位。
六七年过去了，王健林经历了无数风浪，又走到了一个尴尬的节点，压力山大。
他还记得当时唱《一无所有》的场景吗？
01 万达踩着点去还债据7月23日晚公告，北京万达投资有限公司（简称“北京万达投资”）出现股东变更，万达投资的49%股权，被转让给上海儒意影视制作有限公司（简称“上海儒意”）。
目前，北京万达投资对外投资的企业有青岛万达文化投资有限公司、万达电影股份有限公司、北京万达电影发行有限公司。
电影市场已经逐步在恢复中了，今年上半年，万达电影录得营收67亿元至69亿元，同比增长35.6%至39.7%；利润方面，上半年归属于上市公司股东的净利润为3.8亿元至4.2亿元，较上年同期5.81亿元的亏损实现扭亏为盈。
▲武汉万达电影乐园
本来，老王可以等一等，把北京万达投资卖个好价钱，或者不卖，但是此时的老王已经等不及了。
公开消息显示：截至2023年6月末，万达商管境内公开市场债券存量规模123.41亿元，境外债券存量规模约为18亿美元。其中，万达商管一笔4亿美元的债券，到期日为7月23日。
要还债，就要卖一些资产，这很简单。
北京万达投资49%股份被卖了多少钱？22.62亿。
转让后，北京万达投资由万达文化产业集团持股49.8%，由上海儒意持股49%，王健林持股1.2%。
实际上，王健林这些年一直在卖卖卖，努力做轻资产运营。
仅仅北京万达投资的股份，王健林在7月份就卖了三次，除了前面提到的这一次。
还有这两次：
7月11日晚间，万达电影公告称，北京万达投资拟通过协议转让方式向东方财富实控人的妻子陆丽丽转让其持有的公司股份1.8亿股，占公司总股本的8.26%，转让价格为12.07元/股。
7月18日，万达电影再次公告，北京万达投资与其一致行动人莘县融智签署了《关于万达电影股份有限公司的股份转让协议》，北京万达投资拟向莘县融智转让其持有的万达电影无限售条件流通股1.77亿股（占万达电影总股本的8.14%），转让价格为13.17元/股。
这两次万达电影的股权转让共收回超45亿元。
老王之所以不断出售北京万达投资的股份，一方面说明事情紧急，另一方面也说明老王手中的优质筹码不多了。
到底有多急？基本都是踩着点要去还债：
比如东方财富老板娘需先支付首期的10亿元，剩余款项在30日之内完成，协议签署的日期为7月10日，当日万达商管就将用于兑付7月10日到期的“20大连万达MTN003”15.75亿元中票的足额资金，汇至上海清算交易所。
与儒意的交易中，买方于协议签订的次日（即7月21日）先支付2亿元保证金，在5个工作日内向北京万达文化支付8亿元无息借款，该借款将在另行指定日期转为股权转让价款。
可见万达的资金之“渴”已经到了一定程度。
02 万达在努力与时间赛跑万达最著名的一次出售资产的新闻当然是卖出旗下的酒店业：
2017年7月，富力地产以199.06亿元价格收购万达76家酒店全部股权以及烟台万达文华酒店70%股权。
此后，富力和万达两次签署补充协议，先后将三亚万达希尔顿逸林酒店、广州万达希尔顿酒店、南京万达希尔顿酒店、烟台万达文华酒店70%的权益从交易标的物中剔除，最终交易对价为189.55亿元。
而万达旗下的文旅城大部分以约440亿卖给了融创。
万达还在陆续筹划卖出其他资产：
5月底时，万达商管方面虽辟谣了出售20余家购物中心的消息，但当月万达新注册了一家珠海稳昇企业管理有限公司，陆续从万达手中接下了3家万达广场，随后万达退出该公司，大家保险背景的基金入场。5月底时，万达还拟10亿出售支付牌照快钱救急，字节正在初步接洽，目前交易还未落定（《界面新闻》）。
6月，万达地产将持有的武汉华达玖号创新投资合伙企业85.7206%股份进行了转让，而接盘方为中国华融资产管理股份有限公司（《房地产导刊》）。
今年以来万达已经出售了多个万达广场。有媒体报道，6月初万达将上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场出售给大家人寿。
▲某市万达广场
万达在努力与时间赛跑，希望避免最坏的结果。
不过，1954年10月24日出生的王健林已经69岁了。
03 万达商管能成功上市吗？一方面是努力抛售资产还债，另一方面是万达商管想上市，但频频碰壁。
6月28日，据港交所官网显示，珠海万达商管向港交所提交IPO申请，这已经是第四次了。
此前珠海万达商管曾先后于2021年10月、2022年4月、2022年10月三次向港交所递交上市申请材料，但三次递表均未成功"。
急于上市的背后是珠海万达商管面临对赌协议"大限"逼近，
招股书显示，万达商管对投资者承诺，若在2023年底前未能完成上市，大连万达商管有义务向Pre-IPO投资者回购股份。其中，22家参与Pre-IPO的机构投资人包括郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG投资者等知名机构。
如果大连万达商管子公司万达商管不能于2023年底成功上市，大连万达商管需向上市前投资者支付约300亿元股权回购款。
王健林到哪里去找300亿来回购？
他手里没什么钱，如果真有钱也不至于一个月三次出售北京万达投资的股份。
所以说，这一次是王健林“最危险”的时间节点。
老王在努力求生，但插刀的人接连不断：
近期，中诚信国际信用评级有限责任公司、惠誉国际信用评级有限公司、穆迪投资者服务公司和标普全球股份有限公司对大连万达商业管理集团进行了评级调整，当然，都是向下调整。
大连万达商管持有珠海万达商管69.98%股份，是珠海万达商管的第一大股东。
万达商管回复说：“调整原因主要为发行人公开市场再融资渠道暂未恢复、持续净偿还到期债务、子公司珠海商管上市进度不及预期、持有的部分股权被冻结等，流动性压力有所增加。截至本公告披露日，公司经营情况稳定，盈利能力状况良好”。
回复是比较到位的，不过，投资人会怎么想？
事儿没完。
企查查APP显示，近日，珠海万达商业管理集团股份有限公司新增两条股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额分别为50.72亿、1亿人民币。
▲图源：企查查
而这是近期万达商管第二次被冻结。
6月初，大连万达集团股份有限公司新增2则股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元。
万达方面当然都会有合理解释，只是，每一次这样的消息传来，都会增加相关证监会、投资人、股民的疑虑，这几乎是毫无疑问的。
当然，这些和万达商管上市相比都是小事。
如果，万达商管第四次IPO申请被驳回，按照王健林的性格和此时此刻的处境，万达肯定还会提交第五次、第六次申请，那些飞向万达的飞刀也会更加密集。
近70岁的王健林能躲开飞刀，顺利保护万达商管上市吗？
我个人还是希望看到王健林以及万达绝处逢生。
04 王健林真的非常缺钱了此时此刻，想起和王健林有关的有两个视频。
其一，2017年，王健林在接受鲁豫采访的时候，说到年轻人想当首富，要先定一个小目标——“比如说我先挣一个亿”。
▲王健林受访视频截图
这句话成了很长一段时间的网络金句，“小目标”在网络上已经取代了“一个亿”，成为一个新的计量单位。
彼时的王健林意气风发。
其二，王健林在贵州扶贫，建成丹寨万达小镇后，当时的县长要求万达留下所有利润。
王健林先是讲了一下扶贫工作的事儿，然后说：“我干脆给你5个亿得了！5个亿对我们来说很简单，我们稍微节约一点成本就可以了。”
▲相关视频截图
这段视频传递的信息很丰富，不过，王健林的霸气也确实表露无遗。
不过，此一时彼一时，今天的王健林真的是非常缺钱了，虽然，万达商管不能上市，可能不影响他的个人生活。
但是对于王健林来说，事业的成功恐怕比个人能继续过富裕的好日子更重要，他和某些富豪还是很不同。
王健林曾经高唱《一无所有》：
我曾经问个不休
你何时跟我走
可你却总是笑我
一无所有
我要给你我的追求
还有我的自由
可你却总是笑我
一无所有……
债务压顶，前亚洲首富会不会“一无所有”？他会失去什么？
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