V观财报｜房地产销售量价下滑 迪马股份2022年预亏29.5亿元（房地产年投资回报率）

中新经纬1月13日电 迪马股份13日晚间披露业绩预告称，预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-295000万元左右；与上年同期(法定披露数据)相比，将减少89639万元左右，减少比例43.65%左右。

来源：迪马股份公告

此外，迪马股份预计2022年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-263000万元左右；与上年同期(法定披露数据)相比，将减少53687万元左右，同比减少25.65%左右。

谈及业绩预亏的主要原因，迪马股份从两个方面进行了解释：

一是报告期内，受疫情不断反复及房地产市场下行的综合影响，购房需求持续走弱，房价和成交规模齐降，公司开发的部分住宅及商业项目销售价格不及预期，量价下降明显，且整体市场呈现走低态势短时间内恢复不易。为顺应市场变化，加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构、推售节点及销售周期等情况，预计对部分项目售价进行调整，并按会计准则要求提取相应资产减值准备。

二是公司的年度经营目标将保证项目交付进度和产品品质放在首位，保持稳健经营。报告期内，在房地产销售持续下滑的情况下，为保证资金流动性安全，缓解收支不平衡所带来的困难和压力，公司尽可能的协调部分费用的支付节奏，故延期支付产生的费用相应增加。

公开信息显示，迪马股份主营业务为房地产开发及专用车制造。二级市场方面，迪马股份1月13日收涨0.96%报2.1元/股，现总市值52亿元。(中新经纬APP)