乐居帮帮忙：限购是不是取消了？杭语蓝庭有投资价值吗（杭语蓝庭房价还有涨空间吗）

1.网友：老师限购是不是取消了

答：限购一直稳定。只是现在人才政策变向放松了调控

2.网友：看报道说亚运村有4500套房子入市，亚运会使用后推向市场，这对奥体、滨江等房址产市场会有冲击吗？

答：对区域二手房会有一定冲击。应该这些房源依然抢手

3.网友：杭语蓝庭有投资价值吗

答：杭语蓝庭，这个楼盘所在的位置是未来科技城2.0，在菜鸟总部的对面，这里到地铁口也不远，位置还是可以的。另外，这个楼盘是滨江房产的产品，还算可以，29000的价格，和核心区的34500靠抢，有一定的价差，价格和二手房比较起来也还不错，所以摇号中签率也不会高。投资来说，只要预期不是很高，我觉得也可以，虽说这个楼盘滨江产品系内定位偏低了一点，但是也抵不上未来科技城的需求和滨江的品牌的吸引力

4.网友：说说世茂璀璨澜庭这个楼盘

答：璀璨澜庭位置有优势，地铁口，和万象城一站路距离，对面是运河新城的运河国际文化岛。当然，价格也是顶破了勾庄的价格天花板，但是也比二手房便宜。若和南面一公里的运河新城楼盘比较起来确实价格梯度明显，还是可以的

5.网友：老师点评一下戴村那两个盘

答：泰悦银座、德信时光之宸，一个毛坯、一个装修，看个人喜好。楼盘上，这期的泰悦银座靠近高架，时光之宸更安静一点。加上德信在户型上可选余地更多一些，户型稍微占优一点。

6.网友：上塘九里是不是没啥登记，配套怎么样，杭德或者10号线延伸是有变数的吗？

答：之前开的两次，中签率都在20%左右，也不错了。配套主要是这里产业的预期和地铁的通达，杭德城际铁路是确定的没有变数，只是站点还没有完全明确。

7.网友：如何评价现房毛坯前滩名邸？

答：最大的优势是现房，价格就是毛坯38000样子，看自己喜好，认可毛坯的也行，位置艮北中规中矩。产品和招商公园1872以及天悦江湾差不多

8.网友：老师金茂首开国樾和远洋融信厘望这两个楼盘怎么样？值得一买吗？

答：远洋融信厘望就是楼盘小了一点。这两个楼盘还是厘望位置好一些。

9.网友：前滩名邸和金科碧蓝湾性价比哪个好？

答：现房优势会大一点

10.网友：帮我分析一下中南棠玥湾的投资价值。还有这个开发商怎么样

答：棠玥湾，这里供应量大，投资具体看高层还是洋房，当然高层性价比高一些。艮北发展是确定的，拿得住可以的。至于中南，还没有杭州交付的楼盘，大概率也是属于中等水准的开发商。

11.网友：点评一下德信时光之宸，谢谢

答：德信时光之宸，就是萧山戴村的一个刚需盘，边上有银泰，确实在这样的乡镇不容易，只有这样的预算，那么确实也没有更多的选择。自住留意。