问答合集 | 能推荐一些有投资价值且不限购的城市吗？
①
Q:
能推荐一些有投资价值且不限购的城市吗？
A:
您好， 目前可以投资的几大区域，长三角、 粤港澳、京津冀，相对来说前以下两个城市圈经济活力较强，气候环境也不错。
长三角城市中嘉善尤为值得重点关注，有着长三角一体化示范区的定性，有和上海连接的公共轨道交通，同时不限购。具体可以参考真有好房小程序的 。
粤港澳城市群中，珠海最有发展潜力，当然具体也要结合自己的购房需求，资金状况综合考量。供您参考，感谢关注！
②
Q:
上海浦东祝桥板块跟青浦板块哪里更有潜力？自住兼顾投资。
A:
您好，自住和投资是两个不同的需求。不知道您的工作地点在哪里，工作单位到这两个地方通勤时间是否都可以接受，如果都没问题，个人认为青浦新城板块潜力更大一些。
浦东祝桥是有东站和商飞基地的规划，青浦是长三角一体化示范区，并且西连江苏浙江东接虹桥枢纽中心，是上海之门。从目前两个地方的建设配套等情况看，明显青浦新城的配套稍强些。
学校方面 ：平和国际双语 复旦兰生；医疗方面 ：红房子医院；商业配套方面：45万方的万达茂已开业45万方的东渡蛙城即将开业；地铁站点就在商场门口，楼盘就在商场旁边。华为研发基地也已搬迁到青浦。就居住便利度和未来区域发展空间来说，个人更看好青浦。供参考感谢您的关注！
③
Q:
请问5.1-5.2W的单价，青浦徐泾第四期，精装修，近地铁，面积110平，总价580多万。别的选择是宝山上大板块的，还有浦东周浦的。如何选？
A:
您好，如果是自住更多要考虑通勤时间，对社区品质和户型面积的需求及周边生活配套和学校的需求。
如果投资属性多，这三个地方首选徐泾，大虹桥拓展区规划规格更高，落地更快。
宝山上大板块是宝山离市区最远的一个板块。
周浦的浦发东悦城这个楼盘单价最低。具体怎么选，是要根据自己的购房需求来综合考量。供您参考，感谢关注！
④
Q:
想问一下看好上海宝山罗泾地区吗？父母看中一套二手洋房，有他们梦想的大花园，所以想把嘉定的一套房子卖掉，买到罗泾去养老。但是我去罗泾觉得那边人太少了，几乎没有发展的潜力，怕买错了怎么办？
A:
您好，要看您的购房目的是为了什么，是为了一楼的花园，或者其他什么原因。养老的地方要么环境好（可能会有地广人稀的情况）要么生活便利方便出行（可能自然环境没那么好）。
罗泾板块有个北郊产业园在，也有几家开发商投资建设。我不知您看的房子具体是哪里。如果想着它能涨多少或者能吸引多少人来，那是违背了买养老房的初衷了。个人建议，如果是买养老房，可以要么看崇明的陈家镇（环境很好）青浦淀山湖板块（环境好，一体化示范区，链接江苏浙江的上海之门）有环境或者有可期待的未来空间。
当然，具体选择哪里是要根据每个不同的个体购房需求（预算 面积 重点需求）综合考量。其他人观点，都只能是建议。供您参考，感谢您的关注！
⑤
Q:
总价预算500万，近地铁的电梯两房，暂不考虑学区，是买北蔡杨高南路附近的动迁次新小两房，还是周浦的18号线附近的商品大两房或三房，通勤距离都可接受。听说周康区域工厂比较多？阳台朝西的房型可以买吗？
A:
您好，动迁次新和上商品房，个人更建议商品房吧，原因是：商品房较动迁次新小两房在社区品质、户型设计、物业服务、后期转手速度 物业保值等方面会更胜一筹。
北蔡位置不错，周康也不差。康桥是有个工业园，以电子厂居多，距离周康板块新房是有不近的距离的。
至于您说的阳台朝西是什么户型，是否可以买，要看户型整体设计，几个房间朝南，动线是否合理,开间进深多少，是否通透等等，也看您是否喜欢这类户型。个人观点，供您参考，感谢关注！