远洋集团上半年营收234亿、净利1.07亿，累计偿债近200亿_同比增长_利润_毛利

原标题：远洋集团上半年营收234亿、净利1.07亿，累计偿债近200亿

出品｜搜狐财经

作者｜叶子沛

8月31日，远洋集团发布2022年中期业绩公告。

上半年，远洋集团实现营收234亿元，同比增长14%，创近年新高；实现毛利43.1亿元，同比下滑7%；整体毛利率为18%，较去年下滑4个百分点。

利润方面，上半年，远洋集团实现净利润1.07亿元，同比下滑94.4%；归属净利润亏损达10.9亿元，去年同期为盈利10.1亿元。

上半年，远洋集团已偿付各类有息债务超过人民币130亿元，及供应链ABS约人民币66亿元，到期负债均全部兑付，截至2022年6月底，其一年内到期的借贷为182.3亿元，其中2022年下半年的到期信用债为约25亿元。

截至2022年6月底，远洋集团的现金及银行结余为196.4亿元，其中146亿元为非受限资金，以截至2022年6月30日的数据来看，远洋集团的现金偿债依旧存在一定的缺口。

不过，远洋在中期报告中表示，截至2022年6月底，其尚有2200亿未提用授信额度，整体财务较为稳健。

上半年汇兑损失近9亿

8月31日，远洋集团发布2022年中期业绩公告。

上半年，远洋集团实现营收234亿元，同比增长14%，创近年新高；实现毛利43.1亿元，同比下滑7%；整体毛利率为18%，较去年下滑4个百分点。

对于毛利率的下滑，远洋集团表示是由于其上半年为降低经营风险，加快项目尾盘出清所致。2022年上半年，远洋集团实现合约销售额430.1亿元，同比下滑13%，销售均价为16800元/平，每平米销售均价降低约1700元。

利润方面，上半年，远洋集团实现净利润1.07亿元，同比下滑94.4%；归属净利润亏损达10.9亿元，去年同期为盈利10.1亿元。

远洋在公告中称，上半年净利润下滑以及归属净利润亏损的主要原因是上半年的汇兑损失、分占合营企业利润的下跌以及市场整体低迷导致的毛利率下降。

2022年上半年，由人民币兑美元的汇率波动，远洋集团录得汇兑亏损8.9亿元，而去年同期为收益2.2亿元；上半年分占合营企业净利润为0.67亿元，去年同期为6.2亿元。

较去年同期缩水的近18亿利润中，仅上述两项数据变动所导致的利润缩水就达近16亿元，是远洋上半年净利润大幅下滑的主要原因。

净利润缩水近18亿，而2022年上半年，远洋集团少数股东所占的利润较去年同期仅减少2.8亿元，因此远洋集团上半年录得约11亿元的归属净利润亏损。

费用方面，上半年，远洋集团的销售费用为5.3亿元，同比降低32%，主要是由于疫情收紧下的推广活动减少、新开盘数量的下降以及销售额的减少。

管理费用则由去年同期的7.8亿元下降至今年的7亿元，对此远洋表示是由于其年内实行了严格的成本控制政策。

财务费用则同比上升6.4%至24.3亿元，主要是由于上半年远洋集团的加权平均利率微增至5.07%。

上半年新增5个土储项目，权益拿地价约20亿

分具体业务来看，2022年上半年，远洋集团的物业发展业务贡献营收185亿元，同比上涨9%，占总营收比重为79%；交付可售楼面面积为144.6万平，同比增长28%；平均入账价格较去年同期下降2000元至14700元/平，主要是由于上半年二线城市结转项目较多。

上半年，远洋集团实现合约销售额430.1亿元，同比下滑18%；合约销售面积下滑10%至255.5万平；平均销售价格下降2600元至18200元/平，价格下跌主要是由于上半年出售的中高端项目较少。

拿地方面，上半年远洋集团新增5个土储项目，新增总建面及权益见面分别为42.4万平以及33.4万平，权益拿地价约为20亿元；截至2022年6月底，远洋集团的总土储面积及权益面积分别为4948.4万平以及2652.7万平。

此外，上半年，远洋的物业投资、物业管理、装修及其他房地产相关业务分别实现营收2.1亿、13.9亿以及33.2亿元，同比增长3.5%、18%以及52.4%。

下半年剩余10亿到期信用债

债务方面，上半年，远洋集团已偿付各类有息债务超过人民币130亿元，及供应链ABS约人民币66亿元，到期负债均全部兑付。

根据远洋集团中期业绩公告，截至2022年6月，远洋集团的总借贷规模为947.5亿元，其中，一年内到期的借贷为182.3亿元，其中2022年下半年的到期信用债为约25亿元。

今年8月，远洋集团偿还了15亿元的公司债，2022年内到期信用债余额为10亿元。

优先票据方面，在于5月偿还了4亿美元的到期美元债后，远洋集团近两年内无到期美元债，下一笔美元债到期为2024年7月30日。

而截至2022年6月底，远洋集团的现金及银行结余为196.4亿元，其中146亿元为非受限资金，以截至2022年6月30日的数据来看，远洋集团的现金偿债依旧存在一定的缺口。

不过远洋年内通过将旗下部分物业轻资产化回笼了一定的资金，此外，其还有近2200亿元的授信额度尚未使用，整体流动性尚可。返回搜狐，查看更多

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