白重恩：房地产需求结构正在变化，很多家庭都有房产导致需求放缓_发展_经济_未来

原标题：白重恩：房地产需求结构正在变化，很多家庭都有房产导致需求放缓

清华大学经管学院院长 白重恩

出品 | 搜狐智库

编辑 | 王珍

12月10日，第四届外滩金融峰会在上海开幕，清华大学经管学院院长白重恩在会上表示，未来中国经济可能最大的不确定因素在于防疫方面，重新开放可能会起起伏伏。在未来的两个月中，在2023年的第一个季度，我们可能会看到经济在重新启动的时候，会遇到一些不确定性因素。但我觉得整个发展方向非常明确，我们要再次启动、再次开放。对于未来的经济发展趋势要非常乐观。

白重恩指出，今年房地产行业对整个经济有一个拖累的效应。但也要考虑政策制定者也有他们的难题。一方面，需求的结构在变化，因为人口增长在减缓，城镇化率也在减缓。现在有很多人已经自己持有了家庭房产，整个需求也会减缓。另一方面，要控制泡沫的增长，与此同时又不想立即刺破这个泡沫，这个平衡非常微妙，政策制定者也在不断的学习，学习对我们而言非常重要。

白重恩指出，受地缘政治的影响，企业的经验环境比较艰难，特别是在规划投资的过程中需要权衡。中国基本面是良好的，有非常巨大的市场，“绿色革命”对我们来说是一个至关重要的发展机遇。“对于未来的经济发展趋势，我觉得非常乐观，因为我们有很大的发展潜力，我们应该管理好我们的学习过程，也应该尽快的能够转向一个稳定的发展道路。”

最后，白重恩指出，在世界任何地方的政策里，公众意见都很重要，“我非常希望在大学层面可以有开放的心态，考虑到未来30年的愿景，我们必须要让年轻人对彼此有非常好的了解。希望在这方面能够继续改进。”返回搜狐，查看更多

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