龙湖集团股价单日跌超23%，提前偿债51亿港元、控股股东增持300万股_吴亚军_国际有限公司_股份

原标题：龙湖集团股价单日跌超23%，提前偿债51亿港元、控股股东增持300万股

出品 | 搜狐财经

作者 | 叶子沛

10月31日，龙湖集团股价开盘暴跌，一度跌至7.32港元/股，跌幅达44.21%，随后，其跌幅有所收窄，截至收盘，报10.000港元/股，跌幅则收窄至23.78%。

午间，龙湖集团发布提前偿还部分银团贷款及控股股东增持股权公告。

在公告中，龙湖集团对股价异常做出了回应，龙湖表示，集团业务运营稳定，财务状况健康安全，并且无任何未披露的须披露信息。

同时，龙湖集团提前偿还了2023年到期的部分银团贷款，偿还金额达51亿港元。

根据龙湖集团的中报数据，截至2022年6月底，龙湖集团的在手现金为约875亿元，而其于一年内到期的银行及其他借款为约164亿元，一年内到期美元债为约51亿元，龙湖集团的现金足以完全覆盖其一年内到期的借贷。

此外，上述到期债务的偿付时间均在2023年，龙湖2022年内的到期借贷目前已经全部还清。

龙湖集团CFO赵佚在10月30日晚间召开的投资者会议上也曾表示，龙湖集团短期负债极少，2023年只有200亿左右刚性到期，且基本集中在下半年，兑付压力非常小。

除通过提前偿债51亿港元展示集团较好的流动性外，龙湖集团还披露其控股股东增持的相关事项。

龙湖集团公告称，其控股股东美贤国际有限公司今日于公开市场增持300万股公司股份，平均价格约为每股9.53港元。

龙湖表示，控股股东坚定看好本公司和行业发展前景，未来会在适当时机持续增持本公司股权及债券。

股份增持前，美贤国际持有月27.23亿股股份，相当于总股本的约43.36%，增持完成后，这一比例进一步提升至43.41%。

龙湖集团的控股股东过往也常在股价下跌时通过增持公司股份来向市场传递信心。

今年8月10日，龙湖曾经历过一次“做空”事件，当天，龙湖集团股价跌幅一度达到19.6%，最终单日跌幅为16.4%。

彼时，除了在当天召开紧急投资人会议进行辟谣以及说明以外，8月12日，龙湖集团发布公告称，控股股东和主要股东选择增持股份，以代替收取现金分红，表明他们对本集团业务持续发展的支持和信心。

龙湖大股东Charm Talent International Limited（美贤国际）和Junson Development International Limited分别增持约1.34亿股和0.66亿股，涉及替代的总现金股息合计约55.6亿元。

这则增持消息也在一定程度上助力了龙湖集团当时的股价回暖。

不过，控股股东此次的股份增持尚未对股价表现产生太大的影响，龙湖集团收盘价跌幅为23.78%，较午间收盘的跌幅23.86%并无明显回升。

从消息面来看，创始人吴亚军的辞任是龙湖集团此次股价大跌的诱因之一。

10日28日，龙湖集团发布董事会变更公告称，公司创始人吴亚军因年龄及身体的原因，辞任龙湖集团执行董事、董事会主席，董事会主席将由执行董事及首席执行官陈序平接任；此外，人力资源总经理沈鹰进入董事会，出任执行董事，董事会副主席邵明晓调任为非执行董事。

根据公告，除董事会主席以及执行董事以外，吴亚军还将其于龙湖集团的其他职务一并辞去，辞任后，吴亚军将担任龙湖集团的战略发展顾问，在战略发展及卓越运营方面提供指导意见。

10月30日晚，龙湖召开投资者会议，会上，吴亚军谈及其辞任董事会主席的相关事宜。

10月28日的公告中，龙湖集团就表示吴亚军的辞任是受其年龄及身体状况的影响，投资者会议上，吴亚军也表示自己过去几年深受糖尿病、甲状腺减退和心率过快等问题的困扰，身体原因是其辞职的关键因素之一。

此外，吴亚军表示，受美的集团创始人何享健将企业交给职业经理人方洪波一事的启发，吴亚军早已认定龙湖的交接班模式，其原本计划在2022年中期业绩发布之前完成交接班，但8月初龙湖遭遇做空，销售额也没有回正，才因此延迟至今。

在电话会议上，新任董事会主席陈序平向投资者透露未来一年、五年和二十年对龙湖的经营构想，并透露了未来龙湖集团“去地产化”的规划方针。陈序平表示，“未来五年的时间，我们的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这四个经营性航道产生的利润占比要过半，收入占到整个集团的30%。二十年之后，我们地产之外的经营性收入目标是要做到一千亿”。返回搜狐，查看更多

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